2025年上海第五批次住宅用地公开出让6月20日圆满落幕。上海市规划和自然资源管理局消息,本轮6幅地块（含组合）经6月19日至20日两天公开竞拍,已全部完成交易,起始总价192.47亿元,成交总价212.57亿元,溢价20.1亿元。值得注意的是,本批次6幅地块中,5幅地块溢价成交,其中1幅浦东曹路商住组合地块在第一轮竞价以及竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后,在第二轮竞价（不封顶）环节成交,溢价率41.68%,最终由联发房产以21.004亿元拿下。这也成为2024年8月上海实施“双高双竞”土拍新规以来溢价率最高的宅地,此前只有龙华（溢价率40%）以及杨思（溢价率40.37%）以及北蔡（溢价率40%）三幅地块达到溢价率达40%以上。（澎湃新闻）

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